成都試點二手房網購
二手房"線下"交易的傳統方式將被"線上"的存量房交易服務平臺取代。日前，記者從成都市房管局瞭解到，即日起，成都市存量房交易服務平臺將率先在10傢大型經紀機構試運行。下一步，在試運行基礎上，該平臺將於8月1日在中心城區全面上線使用，並逐步推廣至二、三圈層。屆時，全市的二手房交易將通過正式上線的存量房交易服務平臺來進行，實現從房源核實到買賣合同網簽全過程的網上交易，升級傳統的二手房交易方式。
據瞭解，此前，成都市房管局對成都二手房交易的規范管理，基本是從網簽合同開始，而其他的環節都是中介機構和買賣雙方自行約定的，這樣一來，信息不對稱、不透明等問題，可能會嚴重損害百姓的利益。而存量房交易服務平臺運行後，則可以將二手房交易的每一個環節，如房源信息核實、房源發佈、購房資格核實、經紀服務合同網上簽訂、存量房買賣合同網簽等納入透明化規范管理，並可在系統中一並完成。
同時，新的存量房交易服務平臺啟用後，該平臺還將提供中介機構、中介從業人員的業績信息信貸轉貸、信用信息、交易評價等在線查詢，所有的中介結構和中介從業人員的業績、信用和口碑，都在線看的一清二楚，購房者在成交後還能進行交易評價。普通購房者可以通過這些公開的信息來選擇交易的中介和中介人員。
不僅如此，隻要通過核驗通過的房源，系統將為其自動生成一個獨立的房源核實編碼，而這個編碼就是二手房源整個交易過程中的唯一身份標識，購房者可以通過這個編碼查詢該套房屋的信息和交易情況。一旦該套房屋已經交易或發生限制交易的情況，那麼存量房交易服務平臺上就將自動刪除或屏蔽該套房源信息。從而杜絕一房多賣的情況發生，保證掛牌房源的真實性、及時性和安全性。
另外，值得一提的是，買賣合同簽約後不提供修改功能，這樣一來能夠保障買賣雙方利益，杜絕中介機構的違規操作。
新聞來源借錢的境界信貸年息http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/08132822506.shtml
全站熱搜
留言列表
