close
樓市年末紮堆促銷 本月185個樓盤推優惠
"持VIP卡9.9折"、"銀行按揭9.9折"、"聖誕當天認購9.8折"、"按時簽約9.9折"、"老帶新優惠9.9折"、"團購優惠9.8折"......進入12月份，本市樓市迎來最後一波優惠期。
記者從市內部分售樓處瞭解到，進入12月份，許多售樓部佈置得喜氣洋洋，聖誕樹、聖誕老人和聖誕禮物，到處是節日的味道。在各種暖場活動輪番上演的同時，借聖誕節、元旦之名，許多樓盤都推出打折、優惠等促銷活動。
據統計，2013年大連優惠樓盤月均177.9個，其中從3月份開始，樓盤打折漸成趨勢。3月份優惠樓盤為171個，4月份推出的優惠樓盤為197個，5月份優惠樓盤為190個，6月份為179個，7月推出的優惠樓盤數最少為152個，8月份和9月份都為179個，10月份為169個，11月份為178個，12月份為185個。縱觀各月優惠樓盤數量，總體每月浮動不大，推測有些樓盤是常年處於打折狀態，隻是每月推出的優惠活動有所變化。開發商都會根據房價的變動和近期的購買需求，變化打折活動來刺激消費。
據統計，截至今年12月中旬，大連新房、尾房、待售樓盤數總計477個，其中新房占比73%，尾房占比11%。雖然受年末政策的不確定等其他因素影響，近期大連樓市均價有所降溫，但是住宅、商業需求量依然很大。針對開發商紛紛搶在12月推盤入市的原因，業內人士表示，除瞭想在年前取得一個好的收益外，主要是前期做瞭大量的"功課"，不斷地認籌和蓄客也增加瞭開發商開盤的信心，當然還有資金回籠和賣房協議約定等因素的制約。
支招
看清折扣背後的玄機農地信貸代償缺錢急用哪裡借錢
1.付款方式不同折扣不同。采用一次性付款或者按揭付款，通常會有1到5個點的折扣，兩者之間折扣差距越大，說明開發商回籠資金的需求越迫切。
2.辦理VIP卡。有的VIP卡可直接享受1到2個點的折扣，有的則實行類似"交2萬抵5萬"的優惠。同時，辦卡數量能看出房源的市場接受度，這可是開發商的定價依據。
3.開盤當天優惠。這是開發商逼迫購房者下單的一種手段，但實際上，往往不在當天購買，通過與開發商談判也能拿到該優惠。
4.按時簽約優惠。這類折扣點通常比較高。購房者認購之後一般隻付很少的一筆定金，有的約定7天之內簽約，但有的開發商縮短為3天，不給購房者考慮時間。
5.指定房源優惠。位置、朝向較差的滯銷房源折扣更大，但一分價錢一分貨。
6.團購。可以是單位團購、媒體組織的看房團，也可以是三五成群的朋友自行拼團，開發商根據薄利多銷的原則往往會給出額外折扣。
7.老帶新。通過老業主介紹可以打折，而老業主也能獲得物管費或提貨卡之類的獎勵。
8.房型不同優惠不同。此舉是開發商為瞭刺激大戶型的去庫存化速度。
9."日進百金"。和辦VIP卡類似，辦卡後每天都能得到100元獎勵，辦得越早獎勵越多，這是開發商為瞭提前鎖定客戶拿出的殺手鐧。
半島晨報、海力網記者張璐璐
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-15/07512538151.shtml
- 申請信貸房貸條件年息貸款全省皆可處理 合宜住宅信貸年息借貸增貸轉貸
- 車貸苗栗大湖車貸 雲林北港農地貸款 信貸房貸利率怎麼貸款比較會過件
- 房子信用貸款利率缺錢急用哪裡借錢 信貸房貸 房貸信用貸款銀行利率多少免費諮詢試算
全站熱搜
留言列表
